手机摇钱树捕鱼:鹏华基金还成立了基建基金投资部

Wells Fargo Capital Water REIT的基金经理李生也表示，REIT本质上是对特定标的资产的股权投资。这类资产具有经营稳定、红利稳定的特点，适合进行长期资产配置。短期的上下追逐可能面临更大的挑战。投资和交易风险。

投资研究先行

公募REITs呈现出蓬勃发展的趋势，这是公募的提前布局和对投资研究和项目的持续投入的结果。

以鹏华基金为例，公司早在2011年就发行了鹏华美国房地产证券投资基金，主要投资于在美国和加拿大上市的REITs，这是中国公募基金投资海外REITs产品的破冰之举;华前海万科REIT以深圳前海优质商业地产为基础资产成立。该公司向公众募集资金，并在深圳证券交易所上市。是国内首个符合国际惯例的公开发售的REITs产品。截至2022年一季度末，该产品规模为30.24亿元。

据鹏华基金介绍，在创建鹏华前海万科REIT期间，鹏华基金还成立了基建基金投资部，该部门具备基建项目运营经验、房地产研究经验、风控经验、专项资产评估经验。拥有多元专业背景和多元知识体系的专业团队，如价值会计经验。这也有力地推动了鹏华深圳能源REIT项目的进程。

博时基金表示，目前招商蛇口发行方博时蛇口生产园区REIT(首批9家公开发行REITs之一)生产园区资产储备丰富，包括在建、开放、手机摇钱树捕鱼。到期资产，未来将注入合适的到期资产。来到博塞拉蛇口生产园区REIT。

鹏华基金表示，在低利率时代，优质资产稀缺，寻找合适的投资工具实现财富保值增值，成为很多投资者的难题。在政策的引导下，公共REITs项目因其良好的基本面和突出的配售配资价值，将逐渐成为稳定中长期投资者的新选择。